Imagine um ponto comercial de 600 m² no coração do Centro da Baixada, loja de material de construção, porteira fechada com fachada generosa e entrada principal voltada para um fluxo constante de clientes. Aqui você encontra três salas bem iluminadas, um escritório privativo e até três dormitórios que podem ser transformados em salas de reunião ou estoque. A localização é premium: a poucos metros do Colégio Carlos Gomes, do quartel dos Bombeiros e com acesso direto à Linha Vermelha, garantindo visibilidade e circulação diária de potenciais consumidores.

O layout versátil ainda oferece dois banheiros amplos, dez vagas de garagem — um verdadeiro luxo em área tão movimentada — e capacidade para receber até 20 pessoas simultaneamente. Sinta a praticidade de ter tudo “porteira fechada”: desde a loja de material de construção instalada aos barzinhos e restaurantes nas proximidades, passando por escola, farmácia, supermercado e shopping center a uma curta caminhada. Seja para montar um coworking, café corporativo, galeria de exposições ou expandir sua rede de franquias, você terá o ambiente pronto para adaptar do seu jeito.

Se você é empreendedor ou investidor em busca de um endereço estratégico e completo, este ponto comercial foi pensado para crescer junto com seu projeto. Ao acordar, visualize seu negócio pulsando em um polo de comércio diversificado; ao fechar as portas, conte com toda infraestrutura local a favor da sua operação. Quer conhecer cada detalhe e sentir de perto todo o potencial desse espaço? Agende sua visita agora mesmo e dê o próximo passo rumo ao sucesso!

Localização 
Espaço 

Não aceita financiamento bancário 

Rua-Dr-Manoel-Teles,811,Centro,-,25010-090
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Alice Peixoto Imóveis

(21) 992477948
(21) 98238-9119 

Rua Sete de Setembro, 517
Centro - Duque de Caxias - RJ

Email: alicepeixotoimoveis19@gmail.com
Creci: 75443 - RJ